GH적금주택, 적금만 넣으면 내 집 마련?
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GH적금주택이라고 들어보셨나요? GH적금주택은 청약이 아니어도 공공임대주택에 입주할 수 있는 새로운 방식입니다. 그럼 빠르게 알아보겠습니다.
GH적금주택이란?
‘GH적금주택’은 경기도가 운영하는 신개념 주거지원 제도입니다. 공공임대주택 입주 조건을 ‘적금 납입 실적’으로 전환한 것이 가장 큰 특징인데요~
▶ 적금을 꾸준히 납입하면 → 공공임대 입주 기회 제공
▶ 일정 기간 동안 납입한 금액은 → 본인 자산으로 환급
즉, 청약통장이나 자산 기준 없이도 집을 얻을 수 있는 기회가 열리는 것이죠.
누가 신청할 수 있나?
GH적금주택은 '청년, 신혼부부, 무주택자'를 중심으로 운영됩니다.
| 항목 | 주요 기준 |
| 나이 | 만 19~39세 청년, 또는 신혼부부 |
| 자산 | 무주택자 (본인 및 배우자 기준) |
| 소득 | 중위소득 150% 이하(가구 기준) |
| 거주지 | 경기도 거주 또는 예정자 |
▶ 청약 가점이 낮아도, 소득이 높지 않아도 도전 가능합니다!
적금은 어떻게 넣나?
- 전용 적금 상품에 가입해야 하며 (현재는 경기지역 NH농협은행 지점을 통해 가입 가능)
- 최소 12개월~24개월 납입 조건을 만족해야 함
- 매월 10만 원~50만 원 납입 가능 (변동 없음)
◈ 적금을 납입하면 → GH에서 추첨 or 평가로 입주자 선정함
기존 청약제도와 뭐가 다를까?
| 구분 | 청약 제도 | GH적금주택 |
| 방식 | 가점제/추첨제 | 적금 실적 기반 |
| 대상 | 전국 무주택자 | 경기도 거주 무주택 청년 중심 |
| 조건 | 가점, 부양가족 등 다소 복잡함 | 적금만 성실히 넣으면 OK |
| 불입금 | 청약 통장 월 2만 원~10만 원 | 전용 적금 월 10만 원~50만 원 |
▶ 비교적 '가점이 낮은 청년'이 주택 당첨 가능성을 높일 수 있는 기회!
실질적 혜택은?
- 임대료는 시세의 70~80% 수준
- 향후 분양전환 가능성 있는 단지도 있음
- 적금은 만기 시 전액 본인에게 돌려줌 (실손 없음)
- 납입 기간 동안 주거 교육, 금융교육 등 연계 혜택도 제공됨
▶ 일부 단지는 신축 건물, 교통 좋은 입지에 공급 예정!
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 적금만 넣으면 꼭 당첨되나요?
A. 아니요. 일정 인원 이상이면 추첨 또는 평가로 선정되며, 성실 납입 기간이 핵심 요소입니다.
Q. 적금 중도 해지하면 어떻게 되나요?
A. 자동으로 입주 자격이 박탈되며, 기존 실적은 무효 처리됩니다.
Q. 일반 공공임대랑 동시 신청 가능한가요?
A. 일부 가능하나, 중복 선정은 제한될 수 있으므로 사전 확인 필수
◈ 마무리 : '집 걱정' 줄이고, '내 집 마련 습관'까지
▶GH적금주택은 청년층과 신혼부부에게 매우 현실적인 주거 대안이 될 수 있습니다. 복잡한 청약제도가 부담스럽다면,“적금만 잘 넣어도 기회가 생기는” 이 제도를 확인해 보세요.